Земельный участок, 15 сот.
посёлок Матросы, Вилговское (34 км до центра)
На карте
1 100 000
73 333 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: более полугода назад
СРОЧНО. УСTУПKА ПPAВA АРЕНДЫ. PАБOТAEМ С ИПОTEKOЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЛЬГОТНОЙ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С ПОДРЯДЧИКОМ (ООО, ИП со строительными ОКВЭДами). Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный на ул. Молодежной в п. Матросы Пряжинского района (32 км от г. Петрозаводска в направлении пгт. Пряжа по трассе М-18 Кола), площадью 15 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ведение садоводства. Межевание проведено. Участок находится в аренде, собственность МИЗО (государство). Выкуп земли возможен после регистрации жилого дома на земельном участке, площадь не менее 30 кв.м. (размеры 6*6 м). Комфортная ежегодная арендная плата (1184 рубля). Договор аренды заключен с МИЗО с мая 2025 года сроком на 20 лет. Предусмотрена уступка права. Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости (394 604 рублей), т.е. 9865 рублей, по завершении строительства жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом. Участок сухой, ровный с небольшим углублением в центральной части, рельеф спокойный и не требующий глубокой планировки. На участке произрастает смешанный лес, в основном, сосны. К участку имеется комфортный подъезд со стороны центральной асфальтированной дороги через улицу Хвойную. Участок удален от основной застройки населенного пункта Матросы и представляет собой уединенное место по границе с лесным массивом и немногочисленными соседями. Возможна уступка права аренды земельного участка под строительство жилого дома с участием программы Семейной ипотеки - 6% при наличии 2 несовершеннолетних детей (возраст младшего ребенка не старше 7 лет), 1 ребенка, рожденного после 2018 года до 31.12.2023 года или ребенка-инвалида до 18 лет. В таком случае срок ипотеки не должен превышать срок действующей аренды - 20 лет. Программа Семейной ипотеки со ставкой 6% продлена до 2030 года. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество от столба на границе участка, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети. С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт. Линия ЛЭП установлена вдоль подъездной дороги. - Источник питьевой воды на участке отсутствует (с учетом характеристик грунта и залегания водоносных слоев оптимальным будет колодец). Дороги в населенном пункте обслуживаются. Организованная инфраструктура п. Матросы: Администрация сельского поселения, школа, детский сад, ФАП, отделение связи, продуктовые магазины и торговые точки, остановки пригородного транспорта.
Характеристики
  • Код объекта8186495
  • Площадь участка15 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Вячеслав Викторович