54.5 м², 8.4 сот., ул. Набережная, 2, село Колатсельга, дом

Планировки

Карта

3D-планировка

Дом, 54.5м², участок 8.4 сот.

село Колатсельга, Вилговское, ул. Набережная, 2

На карте

1 850 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 25.03.26

К покупке предлагается ЖИЛОЙ ДОМ С УЧАСТКОМ в живописном уголке Карелии!

Для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и близость к природе. Это уникальная возможность приобрести участок на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ большого и красивого ОЗЕРА ТУЛМОЗЕРО, где вас ждут великолепная рыбалка и наслаждение водной гладью.

ПЕРСПЕКТИВЫ: Участок и локация идеально подходят для тех, кто готов вкладываться, а возможно, возвести новый дом, сохранив при этом преимущества ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ - сердце данного предложения.

О ДОМЕ:

• По документам: Общая площадь дома 54,5 кв.м.

• Фактически: Дом состоит из основной, теплой жилой части (которая и зарегистрирована в документах), отапливаемой печью и камином. К ней примыкает летняя пристройка (около 30 кв.м.), которая из-за повреждений крыши подлежит сносу или капитальному ремонту (см. фото и видео).

• В жилой части: светлая кухня с действующей печью, имеется газовая плита с баллоном и холодильник. Просторная комната с камином и спальня.

• Конструкция: Дом зимнего типа, первый этаж начинается на уровне второго.

ОБ УЧАСТКЕ:

• Площадь: По документам 8,4 сотки, но фактически участок больше.

• Ландшафт: На участке имеются плодовые деревья (включая две яблони), кусты смородины и малины.

• Дополнительные строения: На краю участка у воды расположена действующая баня (требует ремонта - замена нижних венцов со стороны воды).

• Коммуникации: Возле участка находится колодец с питьевой водой.

Локация:

УДАЛЕННОСТЬ: 370 км от Санкт-Петербурга, 120 км до Петрозаводска. Дом находится между этими городами, в селе Колатсельга.

ПРИРОДНЫЕ БОГАТСТВА:

• В непосредственной близости от участка – изобилие лесных ягод (черника, брусника, морошка) и грибных мест.

• Болота, окружающие село, являются памятниками природы регионального значения и ценными ягодниками клюквы.

• Богатые охотничьи угодья, расположенные примерно в 8 км от села.

РЫБАЛКА И ВОДНЫЕ РЕСУРСЫ:

• Прямо на берегу озера, где находится дом, открываются превосходные возможности для рыбалки. Тулмозеро (длиной 11 км, наибольшая глубина 24,4 м, средняя – 6,8 м) предлагает разнообразные виды рыб: налим, плотва, лещ, щука, ёрш, ряпушка, окунь.

• Неподалеку протекает речка.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• В селе работает магазин, а также есть возможность приобрести свежее молоко у соседей (козочки и коровы).

• В окрестностях посёлка есть сельский дом культуры.

• В местном кафе можно отведать традиционную карельскую выпечку — калитки.

• Неподалеку располагается памятник индустриального наследия Карелии – Тулмозерский чугуноплавильный завод. А в 3-х км – рудный парк «Тулмозерье», чуть дальше – Колатсельгские штольни (Рогозерский гематитовый рудник).

• В часе езды – знаменитый горный парк Рускеала! (Отличный вариант для поездок выходного дня).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

До Петрозаводска и Сортавала ежедневно курсируют маршрутки, проходящие примерно в километре от участка.

Сделано межевание, границы определены.

Один собственник, документы проверены, быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Характеристики